不動産投資/アパート経営のご相談はFPグリュックへ!

「FPの知識」×「大家のノウハウ」 〜現役大家FPが教える不動産投資/アパート経営成功の秘訣!〜

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FPグリュックは、皆さんからの「お金にまつわる相談」を主な業務とする独立系ファイナンシャルプランナー事務所です。

 

自ら賃貸経営を行う「大家」でもあり、“お金の相談”の専門家「ファイナンシャルプランナー(FP)」でもある「現役大家FP」が、不動産投資やアパート経営を成功に導く秘訣をお教えします。

 

どんな時代でも「安定した投資」と言われている不動産投資。しかしその一方で、失敗して大きな負担を強いられている人も決して少なくありません

 

一人で始めるには、なかなか難しい不動産投資。始める時にはキチンとした準備をするのはもちろん、継続的に戦略を練っていかないと大きな失敗につながってしまうのもまた事実です。

 

〜 マネー設計が開く、幸運のトビラ 〜

 

何事も努力なしに成功することはありません。不動産投資のノウハウを学び、自分にあったプランを建てることで、はじめて「失敗しない不動産投資」への道が開けます。

 

さあ、あなたもファイナンシャルプランナー(FP)と一緒に、成功に向けた「はじめの一歩」を踏み出しましょう!


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こんな方がご相談にいらしています

不動産投資に興味があるが、どうやって始めればいいか分からない。
不動産投資のメリットとデメリットが知りたい。
ワンルームマンション投資を勧められているが不安がある。
建設会社から土地活用の提案を受けているが、本当に大丈夫か。
業者の理屈でなく、自分の立場に立ったアドバイスが聞きたい。
相続対策として不動産の活用を考えているが、どうすればいいか。
所有しているアパートの空室が多くて困っている。
不動産投資の本を読んだが、そのやり方が自分に合っているのわからない。
実際に大家をやっている人から、賃貸経営の“ホントのところ”が聞きたい。

 

「“お金の相談”の専門家」ファイナンシャルプランナー(FP)として、不動産投資以外にもたくさんのご相談を受けています。実際にあったご相談事例をご紹介します。
 


なぜ今「不動産投資」なのか?

今、改めて「不動産投資」が注目されています。その理由とはどんなものでしょうか。

 

外的要因を受けづらい“安定的な”運用方法

 

情報化社会と呼ばれて久しい昨今、IT技術の発達で世界の距離はますます縮まってきています。

 

投資の世界においても同じことが言えます。その結果、市場の流れは以前よりもずっと早く、運用結果のフリ幅もどんどん大きくなっています。大きく儲けることができる一方で、それ以上に大損をする可能性があるのが現在の市場です。

 

「不動産投資」は、そうした市場の影響を受けにくい運用方法。めまぐるしく変わる社会情勢に大きく左右されることなく、自分で考えて運用を行っていくことで、安定した収益を上げることができる数少ない手法の一つです。

 

その人に合わせた運用方法を選べる

 

一口に「不動産投資」と言っても、アプローチ方法は様々です

 

既に土地を持っている方とゼロからスタートする方では、もちろん方法論は変わってきます。また、その方のご年齢が家族構成、あるいは資産状況によっても“正解”は異なってくるでしょう。

 

今ある不動産を有効活用するもよし。一から大家さんを目指してコツコツ始めるもよし。もちろん、他の運用と併せてリスクの分散を図るのも有効です。

 

包括的に「資産運用」や「資産形成」を考える時、運用方法の選択肢の一つとしての「不動産投資」を検討する方が増えています。


ファイナンシャルプランナー(FP)って何をする人?

ファイナンシャルプランナー(FP)は、言わば「“お金の相談”の専門家」

 

資産運用・不動産・生命保険・相続・税金・社会保障等に関する高度な知識を持ち、皆さんからの“お金の相談”を受けることを仕事にしています。

 

ファイナンシャルプランナー(FP)はアメリカで生まれた職業で、現在では日本でも多くの有資格者がいます。

 

ただし、実際に相談業務を行っているのはその中でもほんの一握り。ほとんどが会社に属し、その営利活動にFP知識を生かす「企業系」ファイナンシャルプランナー(FP)です。

 

お客様からのご相談を生業とする「独立系」ファイナンシャルプランナー(FP)は日本ではまだまだ少数派。中には「独立系」と名乗っていても、その収益のほとんどを金融商品(生命保険や証券)の販売手数料に頼っているファイナンシャルプランナー(FP)も多いのが実情です。

 

FPグリュックでは賃貸経営を収益の柱とすることで、「モノを売らない」相談業務を実現。本当の意味で“お客様の立場に寄り添える”数少ない独立系のファイナンシャルプランナー事務所です。

 

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