プロフィール
佐野 純一
株式会社グリュック 代表取締役
ファイナンシャルプランナー/不動産投資コンサルタント
《経歴》
東京都板橋区出身。早稲田大学卒。
学生時代は映画ばかり観て過ごす。大学卒業後、CM制作会社に入社。映像制作に明け暮れる生活を送る。
会社勤務の傍ら、実家の建て直し計画が進行。検討の結果、日本では珍しい「外断熱方式」を採用し、都内で類を見ない外断熱賃貸マンション「シェーンバウム」を建設する。同マンションの管理会社として株式会社グリュックを設立し、賃貸経営を開始。（シェーンバウムのサイトはコチラ）
マンション建設を通じて、「“お金の相談”ができる専門家」がいないことを痛感。自らの経験を基に、依頼者の立場になって相談のできるファイナンシャルプランナー（FP）を志す。
資格取得後は、「現役大家FP」として不動産投資や賃貸経営に関する案件を中心に、“モノを売らないコンサルタント”の立場からお金にまつわる相談業務を幅広く行っている。
《保有資格》
CFP©️（国際資格）/ 1級FＰ技能士（国家資格）/ 宅地建物取引士
ご挨拶
私がマンションの建設を計画したのは、30代になったばかりの頃でした。東京都板橋区にある私の実家で、建て直しの話が持ち上がったのです。
元々、借地の上に私が生まれ育った実家と築40年以上になる古いアパートが建っていた状態でしたが、底地権を買い取り、そのローンも払い終わろうかという頃、どこからともなく地元の建設業者が現れて両親にマンション建設を持ちかけたのです。
土地が国道に面しているため容積率が大きく、建設費用も数億規模の計画でした。それまで不動産に関して全くの素人だった私は、それを機に猛烈に賃貸経営の勉強を始めました。なんと言っても億単位の借金です。失敗はそのまま我が身の、そして家族の破滅を意味します。賃貸経営の魅力を感じながら、それと同じくらい、いやそれ以上の恐怖を私は感じていました。
とても幸運なことに、マンション建設に際しては非常に優秀なスタッフに恵まれました。検討を重ねた結果、「外断熱」という日本では珍しい工法でマンションを建設しましたが、建築士や現場監督を始めとした皆さんが力を合わせてとても良いマンションを完成させてくれました。今日に至るまで私が安定した賃貸経営を続けられていることが、彼らがプロフェッショナルとしての仕事をしてくれた何よりの証です。
ただ、彼らに全幅の信頼を置く一方で、私はとても大事な一つの“ピース”が欠けていることに大きな不安を覚えていたのです。
「“お金の相談”ができる専門家がいない…。」
繰り返しになりますが、億単位の借金です。失敗は許されません。建設の過程で何人かの税理士とも会いしましたが、彼らは「税金」の専門家であって「お金の相談」の専門家ではありません。私の疑問に対して明確な答えが返ってくることはなく、結局は大きな不安を抱えたまま自分でなんとかするしかありませんでした。
それから何年かして、私は「ファイナンシャルプランナー（FP）」という職業に出会いました。この職業の存在を初めて知った時の衝撃は今でもよく覚えています。
「あの時、そばにいて欲しかったのはこういう人だったんだ」と。
そんな私が今、FPとして皆様から不動産投資を始めとした様々な“お金に関するご相談”を受けています。もしかしたら私の原動力は、自分がマンションを建てた時に抱いたあの「不安感」なのかもしれません。
「自分が悩んでいた時に、そばにいて欲しかった“お金の相談”の専門家になろう。」
その想いが、私のFPとしての原点であり、同時に私がこの仕事をしていく上で目指すべき到達点でもあります。
不動産投資や賃貸経営はやり方さえ間違えなければ、有効な運用方法です。しかし現実には、よく知らないまま始めてしまったり、不動産業者の理屈に流されてしまったりした結果、苦しい状況に追い込まれている人たちがたくさんいます。初めて不動産投資に足を踏み入れる人が不安なく第一歩を踏み出せる、あるいは賃貸経営がうまく行かず悩んでいる人があるべき道へ戻るお手伝いができるのであれば、私にとってそれ以上の喜びはありません。
株式会社グリュック 代表取締役
佐野 純一
会社概要
| 会社名 | 株式会社グリュック |
| 代表取締役 | 佐野 純一 |
| 所在地 | 〒174-0042 東京都板橋区東坂下1-11-6 シェーンバウム102 |
| 電話番号 | 03-6751-5661 |
| 設立年月 | 平成19年1月 |
| 資本金 | 5,000,000円 |
| 事業内容 | 不動産賃貸業務 ファイナンシャルプランニング業務 不動産投資コンサルティング業務 |
