相続対策のコラム

「相続税対策にはアパート建築が一番です！」これは、毎週のように地主さんのところに押しかけては繰り返されるアパート建設会社営業の常套句です。確かに所有している土地にアパートを建てることは、相続税対策の一環になることがあります。ただ、建設会社の営業がその意味を正しく理解しているかと言えば、それは大いに疑...

「相続税を減らすためにはどうしたら良いですか？」相続のご相談は、こんな質問から始まることがあります。確かに相続税を圧縮する方法はいくつもあります。当然、そうしたアドバイスをさせていただくことも少なくありませんが、相続の本質を見極めずにこうしたテクニカルな方法論に走ってしまうと後で思わぬ落とし穴にはま...

「相続人」という言葉は皆さんにとって耳馴染みのあるものでしょう。特に相続問題に頭を悩ませている方ではなくとも、よく耳にする言葉だと思います。ミステリー映画や小説などによく登場する「相続人」。物語のカギとなる重要な役どころを担うことが多いですが、現実世界ではそれほどドラマティックなものではありません。...

「遺言書」と聞くとあなたは何を思い浮かべるでしょうか？もしかしたらミステリー小説やテレビドラマを連想する人もいるかもしれません。そこまでいかなくても、なにか自分とは“縁遠いもの”と感じている人も少なくないでしょう。しかしながら、「終活」という言葉も一般的になってきた昨今、改めて遺言書の存在がクローズ...

「相続した土地をどうすればいいんだろう…。」自ら賃貸経営を営む「大家」であり、同時に「“お金の相談”の専門家」ファイナンシャルプランナー（FP）でもある私のところには、相続した土地やアパートに関するご相談も多く寄せられます。そんなご相談者の方に「どうして私のところにいらしたのですか？」と伺うと、「誰...

「遺留分」という言葉をご存知でしょうか。遺言書の作成など、相続時の「遺産分割」を考える際に出てくることの多いこの言葉。「聞いたことはある」という方は少なくないかも知れませんが、実は正しい言葉の意味はあまり知られていません。それだけこの「遺留分」という言葉は誤解を招きやすいものとも言えるでしょう。その...

「共有名義」という言葉をご存知でしょうか？特に不動産業界で多く使われる言葉で、簡単に言えば「一つの不動産を複数名で所有すること」を指します。例えば、ご自宅をご夫婦で購入される時、住宅ローンをご夫婦でそれぞれ負担するケースがあると思います。この場合、ご自宅はご夫婦の「共有名義」となり、一般的にはローン...

2015年1月の相続税増税により、相続税の対象となる家庭が大幅に増えたことは日本中で大きな話題になりました。一説には、増税前は「20人に1人」だった対象者が一気に「7人に1人」まで増えたと言われていますから、以前は一般の人にとって他人事だった相続税もだいぶ身近な問題になってきたと言えるでしょう。その...

「相続税を減らしたい」ファイナンシャルプランナー（FP）として相続のご相談を受けると、多くの方からこうした要望を頂戴します。確かに、どんなものであれ、支払う税金は少ないに越したことはありません。皆さんの関心が「相続税の圧縮」という方向に向くのもよくわかります。ところが、その関心が高いはずの「相続税」...

「借金をすれば相続税を減らすことができます！」あなたもどこかでそんな話を聞いたことがないでしょうか？特に自分の土地をお持ちの方であれば、アパート建設会社の営業マンが似たようなセリフを口にしたのを耳にしたことがあるかもしれません。借入でアパート建設をすることに対する心的負担を減らす目的でよく使われる営...

「二次相続」という言葉をご存知でしょうか。「二次相続」とはご夫婦のどちらかが亡くなった後で、その配偶者が亡くなった時に起こる相続のことです。例えば先に夫が亡くなったとして、その時に起こるのが「一次相続」。その後、残された妻が亡くなると「二次相続」が発生するということになります。「相続」と聞くとなにか...

「相続対策」と聞くと、ほとんどの人が「相続税」のことを思い浮かべるでしょう。中には単純に「相続対策＝相続税の節税」と考えているケースもあるようです。実際の相続対策は節税だけでなく、分割や納税資金準備なども含め包括的に考えなければいけないものですが、そうは言っても「やはり税金はなるべく少なくしたい」と...